Stejné fotky.
Úplně jiný inzerát.
Video prezentace nemovitostí z fotek, které už v inzerátu máte. Bez focení, bez návštěvy nemovitosti, bez jediné hodiny vaší práce. Brno osobně, zbytek republiky online.
Bez videa nemovitost neprodáváte. Jen ji vystavujete.
Kupující nevidí vaši nabídku o samotě. Vidí ji vedle deseti dalších ve stejné ceně — a rozhoduje se za tři vteřiny, kterou z nich otevře.
Kupující scrolluje. Vaše fotky ho nezastaví.
Deset nabídek ve stejné ceně a lokalitě vypadá na telefonu identicky. Video je jediné, co ho donutí zastavit palec o vteřinu déle — a ta vteřina rozhoduje, kdo napíše první.
Video má nahoře v žebříčku i konkurenční nabídka.
Portály teď video zvýhodňují v pořadí výpisu. Bez něj je vaše nabídka níž, i když je objektivně lepší — a níž znamená míň poptávek, ne míň kvality.
Bez videa vám prohlídku domlouvají lidé, co tam nepatří.
Kdo nemovitost vidí jen na fotkách, přijede na prohlídku a zjistí, že mu nesedí dispozice nebo světlo. Video ten filtr udělá za vás — přijedou už jen ti, kdo to reálně chtějí koupit.
Každý týden bez videa je týden, kdy rozhoduje jen cena.
Bez video prezentace se nemovitosti prodávají hlavně na fotce a čísle. S ní si o nabídce kupující udělá pocit dřív, než zavolá — a přijde už rozhodnutý.
Materiál na to video dávno existuje — je v patnácti fotkách, které už máte v inzerátu. Chybí jen někdo, kdo rozhodne, co divák uvidí první, kam se kamera pohne a kde střihnout. Přesně tohle vzniklo z fotek jedné takové nabídky:
Tohle je výsledek. Ne mockup.
Bez kamery, bez focení — jen fotky z inzerátu.
Kolik stojí video prezentace nemovitosti.
Jednorázová cena, jasný rozsah. Žádné měsíční poplatky, žádný účet ke spravování. Platíte až za hotové video, které jste viděl.
Listing video
1 490 Kčpevná cena za video- z 8–15 fotek, které máte v inzerátu
- 15–30 s, 6–10 filmových záběrů
- na šířku pro inzerát, doplňkově 9:16 i 1:1 pro sítě, hudba s licencí
- texty k příspěvku a cover
- 1 revize + 1 technická oprava
Střih vašich záběrů
1 490 Kčstejná cena jako z fotekNemusíte mít natočeno všechno. Co chybí, doplním klipy z vašich fotek — v jednom videu a bez příplatku.- z videa, které jste natočili telefonem nebo dronem
- střih, tempo, hudba s licencí, texty
- na šířku pro inzerát, doplňkově 9:16 i 1:1 pro sítě
- 1 revize + 1 technická oprava
Developerské projekty
od 12 000 Kčrozsah i přesná cena po konzultaci- celý projekt, ne jedna jednotka
- sada videí v jednotném stylu
- volitelně web nemovitosti od 6 000 Kč
Jak vzniká video z fotek nemovitosti.
Nejjednodušší flow na trhu. Žádné dotazníky, žádné složité registrace.
Pošlete fotky přes WhatsApp
Odešlete mi fotky z inzerátu a základní info rovnou na WhatsApp. Žádné vyplňování otravných formulářů, žádné trápení se složitými aplikacemi.
Čím víc fotek, tím líp
Pošlete klidně všechny snímky z foťáku. Čím větší výběr mám, tím kvalitnější, delší a zajímavější video pro vás dokážu sestříhat. Sám si z nich vyberu to nejlepší.
Sestříhám & otextuju
Záběry rozpohybuju filmovým pohybem, sestříhám, podložím bezlicenční hudbou a přidám texty přímo do videa (včetně úvodního frame s technickými parametry stavby).
Do 48 h máte hotovo
Do 48 hodin vám pošlu hotové video ve widescreenu pro realitní weby i ve vertikálním formátu pro Reels/Stories. Můžete rovnou publikovat a prodávat!
U zavedených klientů odpadá i tohle. Pošlete fotky na WhatsApp a do večera vám tam přijde hotové video. Žádný brief, žádné schvalovací kolo. Vaše nabídky už znám a vím, co na ně funguje.
PŘIPRAVUJU Video, které vznikne přímo na schůzce ve vaší kanceláři, zatím zavádím. Až to poběží, odejdete ze schůzky s hotovým souborem.
Co vám přistane ve složce.
nemovitost_listing_16x9.mp4hlavní video na šířku pro inzerát na Sreality a web makléřenemovitost_reel_9x16.mp4doplňková verze na výšku pro Reels, TikTok a Storiesnemovitost_feed_1x1.mp4čtvercová verze do feedu Facebooku a Instagramucover.jpgúvodní snímek videa pro portály a náhledypopisek.txthotový text k příspěvku včetně CTAlicence-hudby.pdfdoklad o licenci použité hudbyHudba
v ceně videaSkladba vybraná k typu nemovitosti, s licencí pro komerční použití. Doklad o licenci dostanete ve složce, takže nemusíte řešit, jestli vám příspěvek někdo shodí.
Hlas
příplatekNamluvím text inzerátu nebo krátký komentář k nabídce. Divák nemusí číst a video funguje i na pozadí. Vhodné hlavně u dražších nabídek.
Texty na obrazovce
v ceně videaDispozice, plocha, lokalita, cena. Krátké bloky s vysokým kontrastem, aby video dávalo smysl i se ztlumeným zvukem.
Kameraman, aplikace, nebo ListingReel?
Každá cesta má smysl, jen pro jinou situaci. Tady je rozdíl bez příkras, včetně ceny.
| Kameraman | Aplikace z fotek | ListingReel | |
|---|---|---|---|
| Co uděláte vy | domluvíte termín, zajistíte úklid, jste u toho | nahrajete fotky, vyberete hudbu, zkoušíte znovu | pošlete fotky |
| Kdy máte hotovo | dny až týdny | za pár minut | do 48 hodin, nebo na schůzce |
| Jak to vypadá | filmově | fotky za sebou | filmově |
| Kdo to režíruje | kameraman | šablona | člověk, záběr po záběru |
| Musí být nemovitost uklizená | ano | ne | ne |
| Typická cena | vyšší tisíce | stovky až nižší tisíce | podle rozsahu, viz ceník |
Na co se makléři ptají, než napíšou.
A co když se mi výsledek nebude líbit?
Pak jste nic neztratil. Nejdřív vám z jedné fotky vašeho inzerátu udělám krátkou ukázku a pošlu ji k posouzení. Teprve když sedne směr, domlouváme se na celém videu. Platíte až za hotovou práci, ne za pokus.
Zkoušel jsem aplikaci a byl to průšvih.
Věřím. Aplikace nemá režii. Poskládá fotky v pořadí, ve kterém je nahrajete, a přidá stejný přechod jako u tisíce jiných nemovitostí. Tady rozhoduju o každém záběru zvlášť: co otevře, kam se kamera pohne, kde střihnout. Ten rozdíl uvidíte na ukázce z vlastního inzerátu dřív, než cokoli zaplatíte.
Nemám čas se učit další nástroj.
Není co se učit. Nezakládáte účet, nic nenahráváte, nic neklikáte. Pošlete fotky mailem a za dva dny vám přijde odkaz na hotové soubory. Vaše práce na videu končí odesláním mailu.
Mám právo nechat z fotek inzerátu udělat video?
Pracuju jen s fotkami, ke kterým máte práva. Před zahájením podepisujeme jednostránkový souhlas a video se zveřejňuje až po vašem písemném schválení.
Nebude to vypadat falešně?
Pravidlo zní: co nepustí fotka, nepustí ani video. Nikdy nepřidávám výhled, nábytek ani prostor, který neexistuje, neodstraňuju reálné nedostatky a negeneruju osoby. Každý záběr prochází bodovou kontrolou. Co neprojde, jde znovu.
Jak rychle je video hotové?
Listing video typicky do 48 hodin od dodání podkladů. Expresní termín do 24 hodin s příplatkem 50 %. U zavedených klientů stačí poslat fotky na WhatsApp a video přijde zpátky do večera.
Nejsem z Brna. Dá se to na dálku?
Ano. Brno a Jihomoravský kraj zvládnu osobně, zbytek republiky online: fotky mailem nebo přes úložiště, hotové soubory zpátky odkazem. Na výsledku se to nepozná.
Proč je ve videu označení, že vzniklo s pomocí AI?
Krátké označení v posledních vteřinách chrání vás i mě a odpovídá evropským pravidlům značení syntetického obsahu. Neodstraňuje se a jeho odstranění není v prodeji. Je to pojistka, ne reklama na mě.
Kolik to stojí?
Listing video 1 490 Kč. Střih vašich vlastních záběrů stojí stejně. Od tří nemovitostí najednou 1 290 Kč za kus. Celý ceník je o kus výš.
Pošlete jeden inzerát. Vrátím vám film.
Náskok z videa má cenu jen do chvíle, než ho má i konkurenční nabídka vedle vás. Dnes ho ještě nemá.
Napište kancelář a kontakt. Když přidáte odkaz na inzerát, vyberu z něj jednu fotku a vrátím se s krátkou ukázkou, jak by vaše nabídka vypadala ve videu. Nezávazně a jen pro vás. Nikde ji nezveřejňuju.